Aktualności

„Pierwsze Mieszkanie” to nowy program rządowy skierowany do osób, które planują zakup swojego pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Program umożliwi uczestnikom uzyskanie preferencyjnego kredytu hipotecznego z dopłatą od państwa do rat. Możliwość zakupu nieruchomości obejmuje zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, a start programu przewidziano na 1 lipca 2023 r.

W ramach „Pierwszego Mieszkania” przewidziano dwie główne opcje:
1. Bezpieczny Kredyt 2% – to kredyt hipoteczny z dopłatą od państwa na zakup pierwszego mieszkania lub domu. Jest on dedykowany osobom, które są gotowe kupić nieruchomość na kredyt.
2. Konto Mieszkaniowe – to specjalne konto oszczędnościowe, które pozwala odkładać środki na zakup pierwszego mieszkania lub domu, wraz z możliwością uzyskania od Państwa Premii Mieszkaniowej. Jest ono przeznaczone dla osób, które planują zakup nieruchomości w niedalekiej przyszłości.

Program jest dostępny dla każdej osoby, która nie ukończyła 45. roku życia i nie posiada żadnego mieszkania ani domu na siebie (dotyczy także spółdzielczego prawa do nieruchomości). Warto zauważyć, że osoby, które w przeszłości posiadały nieruchomość, nawet jeśli ją straciły, są wykluczone z udziału w programie.
Jeśli chodzi o małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku musi być spełniony przynajmniej przez jednego z małżonków lub rodziców. Para bez ślubu również może ubiegać się o udział w programie „Bezpieczny Kredyt”, a jeśli wychowuje minimum jedno dziecko, może uzyskać wyższą kwotę kredytu, tak samo jak małżeństwo z dzieckiem. Program jest również otwarty dla obcokrajowców, o ile prowadzą gospodarstwo domowe na terenie Polski.
Wysokość dofinansowania zależy od wielkości gospodarstwa domowego i przewiduje dwie maksymalne kwoty kredytu: 500 tys. zł dla jednoosobowych gospodarstw domowych oraz 600 tys. zł dla par wychowujących co najmniej jedno dziecko. Środki z Bezpiecznego Kredytu 2% mogą być przeznaczone na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego, w tym także zakup działki budowlanej i wykończenie nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
W ramach programu można kupić nieruchomość o dowolnej cenie i standardzie – nie obowiązują żadne limity cen metra kwadratowego.